我们是婚前买房，婚后他才对我说他买房的首付都是借的，我帮他一起还首付的钱还有房贷还贷部分是不是也是应该两人共有呢？

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:53:03

我们是婚前买房，婚后他才对我说他买房的首付都是借的，我帮他一起还首付的钱还有房贷，可房产证上是他的名字，房屋所有权也是他自己独有，我问过建设局，他们说得房贷还清才能把户主名改为两个人的名字。、我现在不知道该怎么维护自己的权益，房子是否为两人共有是看房产证的户主名还是看房屋所有权呢？我什么时候能把这两项改一下呢？就算没有我的名字，还贷部分是不是也是应该两人共有呢？

千问 · 2022-12-9 08:53:03

婚后共同还贷部分属于共同财产

千问 · 2022-12-9 08:53:03

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

千问 · 2022-12-9 08:53:03

根据婚后共同还贷所占房款比例确定夫妻共同财产的比例

千问 · 2022-12-9 08:53:03

现在，越来越多的政策都涉及到二套房购买情况，那什么是二套房、银行认定二套房的必要条件有哪些呢?所谓的“二套房”是指第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的

千问 · 2022-12-9 08:53:03

在二手房的买卖中，总是有一些人会因为一些特殊的原因而去买二手房。二手房现如今的房价也是比较便宜的。但是在买房的时候也是有一些忌讳的。买有老人去世的二手房可以吗？今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。

千问 · 2022-12-9 08:53:03

在现实社会中，我们在申请获得公租房之后，也不是获得公租房的所有权，只是可以以低于市场租金的价格来租赁使用公租房而已。那么，有的人还对公租房不是很清楚，认为公租房可以一直租赁下去，但其实法律中规定了使用期限。那究竟公租房使用期限是多长呢？我们跟随华律网小编一起在下文中进行了解吧。

千问 · 2022-12-9 08:53:03

买房过程中我们经常听到“满二唯一”和“满五唯一”这两个名字，那么这两个名词的含义是什么，有什么区别和联系，买房时如何计算营业税?二手房交易的“满二唯一”和“满五唯一”指的是什么？如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。

千问 · 2022-12-9 08:53:03

最近一段时间我国楼市价格明显走高，很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象，顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由华律网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方

千问 · 2022-12-9 08:53:03

房屋出现漏水问题已经不是一个少见的现象了，出现了房屋漏水的时候大部分业主都是第一时间找物业，但很多物业却推辞这是开发商的问题，自己管理不了，不去解决这个问题那么面对这样的情况业主应该怎么办呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。漏水