关于房产继承的问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:54:55

房产继承有几种方式，遗嘱继承必须要公证吗，家庭成员认可的没有公证的遗嘱有没有效力呢，听说办个遗嘱公证要好几万元，有没有更省钱的办法呢。。听说办一个司法调解再让法院确认一下也可有法律效力，只需花几百元就行了，但这个程序如何办呢，请教一下啊。

千问 · 2022-12-9 08:54:55

要公证
有效力
可以司法调解再让法院确认

千问 · 2022-12-9 08:54:55

你好，具体到公证处咨询办理。

千问 · 2022-12-9 08:54:55

你好！
或者需要公证或者通过法院判决，通过法院同样需要交纳诉讼费。

千问 · 2022-12-9 08:54:55

一般需要公证才能过户的，法院判决也是可以的，不过诉讼费少点而已，具体建议咨询律师。

千问 · 2022-12-9 08:54:55

【法律意见】
只能办理继承过户，有继承权的人是母亲、你及你的兄弟姐妹，与父亲的兄弟姐妹及儿女无关。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办公证时，除你外其它继承人都放弃继承，并把他们应继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

千问 · 2022-12-9 08:54:55

继承的房屋需要公证的手续才能办理变更过户手续。也可以通过法院判决方式确认后，到房屋管理部门办理过户手续。

千问 · 2022-12-9 08:54:55

如果子女都认可这份遗嘱就好办了，关键是没经过公证的遗嘱有时其他子女不承认。如果都认可，按照遗嘱到法院析产继承，法院出个判决就行了。