设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
楼房拆迁怎样赔偿?
返回列表
发新帖
楼房拆迁怎样赔偿?
[复制链接]
11
|
4
|
2022-12-9 08:54:56
|
显示全部楼层
|
阅读模式
我家位于是106国道边08年建成,现在政府要拆迁,应如何赔偿,是否能按当地的商品房价格赔偿.
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 08:54:56
|
显示全部楼层
房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
关于房屋拆迁补偿的规定:
1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
5、拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
6、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
8、拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
9、拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。
10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
11、拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费对周转房的使用
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 08:54:56
|
显示全部楼层
要问当地的拆迁单位
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 08:54:56
|
显示全部楼层
政府都会有赔偿标准的。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 08:54:56
|
显示全部楼层
通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
体质弱的孩子一般都是有哪些表现?
2
什么好办法治疗北京雾霾呢?
3
美白的方法一般都有什么
4
尿定量检查
5
结肠癌疾病可以中药治疗吗?
6
生活中如何预防性功能障碍?
7
怎么治疗和预防妇科炎症?
8
性交后出血应该要怎么解决呀
9
吃了紧急避孕药后出血5天了,正常吗
10
孩子喘息最好的是不要吃些什么好?
11
甲亢患者饮食上需要注意哪些?
12
肺气肿的孩子,应该怎么护理?
13
湿疹一般如何办呢
14
患有子宫肌瘤了生活中需要怎样注意呢?
15
孩子肚子胀气应该怎么办啊
16
血管瘤的治疗可以根治吗
17
中医是如何治疗牛皮癣这个病皮肤病的?
18
孩子排痰困难吃什么食物好的呢?
19
睡觉少会导致抑郁症吗?
20
清宫第二天没有出血了
21
湿疹是怎么个原因引起来的
22
对糖尿病患者来说,吃苹果可以么
23
用肿瘤化疗治疗喉癌效果好吗
24
做生物疗法大概需要多少钱呀?
25
癫痫吃东西有啥注意的
26
肾水肿病治疗注意事项是什么?
27
用了扶他林药片和软膏,月经停了。
28
问下如何能够快速隆胸呢?
29
乳房整形术后应该注意什么好啊?
30
孩子经常地有咳嗽症状要怎么办?
31
有乳腺增生的病了以后是如何进行食疗的?
32
鼻咽癌病人在平时的饮食上要注意什么?
33
孩子出现了偏食的现象后怎么样调理?
34
孩子痢疾打针10天后化验大便还是有红白细
35
九个月宝宝最近有两次从床上滚下来,摔到后脑勺
36
子宫内膜炎怎么治?
37
做了生物疗法的患者可不可以吃西兰花呢!
38
得了类风湿的患者可以怎么样治疗呀?
39
每天吃什么食物能减肥呢?
40
宫炎平分散片和桂枝茯苓胶囊会对胎儿造成什
41
得了胆结石怎么去掉?
42
患上尖锐湿疣的患者也会出现什么症状,
43
类风湿要注意的是什么啊?
44
冠脉CTA有必要做吗
45
晚期直肠癌还能活多久啊??
46
痛风病人要注意什么??
47
肾结石患者疼痛怎么办
48
本人想隆胸,要注意什么?
49
哮喘患者吃些什么好
50
怎样的人群是不适合做隆胸手术的?
51
多动症的孩子吃啥能缓解呢?
52
生物疗法有什么优点呀?
53
宫颈糜烂要怎么治疗才不会复发啊?
54
近视眼该如何爱护眼睛?
55
小儿拉稀了能不能吃鸡蛋?
56
孩子的痰液粘稠,要需注意什么呢?
57
梅毒是出现性传染的吗?
58
生殖器疱疹的怎么治疗好的快?
59
请问女性为什么会得阴道炎啊?
60
孩子腹泻拉肚子在严重怎么办?
61
我孩子4岁了,最下面的勒骨外翻。
62
小孩子如果不爱吃饭一般都是因为什么
63
有脑瘫的孩子治愈的几率大么?
64
哮喘该怎么注意好呀?
65
尖锐湿疣性病治疗的办法有什么?
66
超预产期还没生怎么办?
67
多动症的孩子应该多吃什么的呢?
68
我如今月经不调怎么调理?
69
牙齿整形的价格是多少阿?
70
贴了一天一夜的双眼皮第二天早上左眼就肿了
71
造成输精管阻塞病的原因是什么
72
服用呋塞米对二个月胎儿有影响吗?
73
为什么食管癌进食会哽噎?
74
是不是有痔疮病需要多注意个人的卫生?
75
激光去除胎记后怎么护理好?
76
我得了羊角风可不可以吃辣椒呢?
77
子宫肌瘤早期有什么症状?
78
前几天遗精之后这几天没晨勃了,且勃起不硬
79
引起甲亢病因有哪些?
80
纵膈肿瘤患者该怎么饮食好呢?
81
强迫症患者的饮食需注意啥?
82
性功能障碍必须要治疗吗
83
请问下肝血管瘤这个是什么病情啊?
84
男性脱发和女性脱发位置还不一样吗?
85
谁知道白带增多是怎么回事呀?
86
股骨头坏死切勿进入置换误区
87
肺癌患者可以喝樱桃酒吗?老发烧怎么办?
88
这孩子胃肠炎拉肚子要多注意些什么啊
89
肺气肿都会是如何原因引起
90
12天前未做保护措施同房,本该月末来的月经未来,是怀孕了吗
91
50天婴儿囟门抓破了
92
更年期综合征的病人如何自我调理好呢?
93
北京雾霾天会不会导致得肺癌的人增多呢?
94
孩子有厌食的情况了后如何调理的呀?
95
肺癌病人吃什么食物有好处?
96
外阴白斑的主要症状是啥
97
怀疑自己得的是胃癌应该做什么检查,
98
抽动症在治疗时应该注意什么
99
外阴瘙痒,白带很清不粘稠,有异味