购房买卖纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:55:13

提问时间： 2012-1-30您好；我2010年五月份给一房产销售商交一万元定金，当时该房产销售商给我一份承诺书他们销售的楼盘开盘后房价每平米230元，承诺市场价无论如何变化不再受影响，可是到了2011年10月开盘时他们私自将每平米价格变为260元，我不接受他们说要房就按销售公司价格交钱，否则退我预交一万元没任何利息，也没啥说的，请问我不接受他们随意改变销售价格如何处置。

千问 · 2022-12-9 08:55:13

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商。由双方当事人进行协商。
(2)调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

千问 · 2022-12-9 08:55:13

你好，承诺书有你们双方的签字认可吗

千问 · 2022-12-9 08:55:13

交定金时是否有预售许可证