合租房着火。

显示全部楼层 · 2022-12-9 08:59:59

我和朋友从房东那租了两间厂房，一人一间，但是合同全是我签订的，就是我朋友没签订任何合同。结果朋友的那间厂房由于电火引发了火灾。房东要求我家承担全部赔偿责任，而朋友不用任何赔偿。我想咨询一下，这种情况，是否是我应该承担全部的赔偿责任？如果不是的话，那是应该怎么样分担赔偿。

千问 · 2022-12-9 08:59:59

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的合同。合租房的租赁合同需要写那些内容呢
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
应写明租客和房东的姓名以及住所，房东是公司的应写明公司名称租赁房屋信息，包括房屋的坐落、面积、家具和家电等室内设施状况租金和押金数额、支付方式租赁用途和房屋使用要求房屋和室内设施的安全性能租赁的期限房屋损坏的维修责任物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳如在租赁合同的履行中发生争议，争议的解决办法以及一方违约时的需要承担的违约责任。房东和租客还应当在房屋合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况
(三)租金和押金数额、支付方式
(四)租赁用途和房屋使用要求
(五)房屋和室内设施的安全性能
(六)租赁期限
(七)房屋维修责任
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
(九)争议解决办法和违约责任
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

千问 · 2022-12-9 08:59:59

你在承担赔偿责任后可向你朋友追偿

千问 · 2022-12-9 08:59:59

你好：首先应确定火灾原因，然后据此确定是你方承担还是有房东一方承担。如果应由你方承担，则你需要承担，然后再根据你与你朋友的之间的约定，确定分担比例。

千问 · 2022-12-9 08:59:59

买二手车，成本当然要算清楚。相比别的商品，二手车的交易手续是比较复杂的，其涉及的费用也分为好几个方面。购买二手车需要付有什么费用？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

千问 · 2022-12-9 08:59:59

现如今的出租车经营是转让越来越多，而对于想要转让出租车的司机们来说，出租车经营权转让条件有哪些呢?那么接下来就由华律网的小编为大家整理了一些关于出租车经营转让这方面的知识，欢迎大家对下文进行阅读了解。

千问 · 2022-12-9 08:59:59

租房合同范本1甲方：(房屋出租方)乙方：(房屋承租方)甲方愿将____________房屋租赁给____(以下简称乙方)，经甲乙双方协商签定如下合同：一、甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用，期限到20____年____月____日止，为期____年。房屋全年的租金____元整人民币为净收。二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向...

千问 · 2022-12-9 08:59:59

1、一般原则是订金可以退,定金不能退；2、但定金满足一定条件的可以返还：给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，约定双倍返还定金。那么关于民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退的具体问题，下面华律网小编为你详细解答。

千问 · 2022-12-9 08:59:59

合同一经当事人双方签字生效就具有法律上的效力，这时候如果发现不利于自己的条款想要反悔基本是不可能的。想要避免损害自己利益的条款出现，就需要先核实确认对方当事人的主体资格、在合同形式落款等方面都进行注意。下面，华律网小编来为大家解答在签订合同之初了解清楚其中有哪些注意事项。

千问 · 2022-12-9 08:59:59

一般情况下我们购买房子之后。大部分都是需要进行装修的，在进行装修的时候我们可能会和一些装修公司签订合同。在签订合同的时候需要注意哪些问题？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。