各位你们好一个关于家庭房产、遗产、以及养老的一个问题。正规的法律途径该怎么办呢？

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:00:00

各位律师，你们好：我想咨询一个关于家庭房产、遗产、以及养老的一个问题。我家人口有爷爷、奶奶（2012年83岁）；爷爷奶奶的三个儿子；大儿子又有一子一女（均结婚）；二儿子有一女未婚；三儿子有一子是我。前几年83岁的爷爷因病去世，三个儿子带着奶奶到产权办理的地方做爷爷产权变奶奶的房产更名。时隔几年，房屋动迁，4年的时间房子在各种原因下终于落成（也就是现在），回迁户回迁。在这期间，大儿子及大儿子长子和二儿子之间经常的有私下聊天的现象，在动迁的这几年中，奶奶一直住在二儿子家，居住期间，许多次无名的离家出走，因为奶奶腿脚不好，所以才走不远。此时房屋已经接近回迁，但是房子应该是没有完工，没有煤气，没有有线天线，没有供暖。据说开发商因为这是套面朝西面的一个回迁高层房屋，以前又是缴纳了煤气、有线天线等一系列钱，而且是由XX的视野开阔的房子回迁的，开发商承诺承担房屋的所有装修。但是刚刚接到回迁信息没几天，二儿子便背着家里与大儿子在大儿子长子那里拿了4万元钱，先强行的把回迁费交了上去，钥匙领到了手里。自己进房子开始做了整修线路等的一系列装修。我的妈妈发现事情可能其中有点问题，便在闲暇的一天到二儿子家想聊一聊关于回迁的事情。这下可好，大儿子、二儿子一口同声：“协议签了，三个儿子都自愿放弃房屋产权！”大儿子：“白纸黑字，这房子要定了！当初老太太说，谁养活她房子就归谁。”可是我爸爸却不知道什么时候弄出这么个协议？我想要咨询一下：问题1：爷爷和奶奶，在爷爷去世后，爷爷的房屋更名为奶奶，是不是按照正规的法律程序进行房屋及其遗产的更名，变更为奶奶的名字？问题2：还是说在更名的过程中需要签署一个《协议》，是否有签署协议这个步骤？是不是必须签订这份协议？如果不符合法律程序，这份合同签署后，是否生效？是否需要爷爷奶奶的三个长子同时到场，进行更名、财产继承？（其中爷爷奶奶有个三儿子，很多年前就因病去世了，我爸爸应该是A，在更名的时候，工作人员要了一份街道开据的三儿子却有其人，多年前因病去世的证明），协议中如果提到“如果在母亲（奶奶）去世后，将放弃当初父亲遗留下的房屋产权”，在三儿子不知情的情况下，被大儿子和二儿子催促签署了这份协议，按了手印。这个协议是不是还生效？问题3：大儿子的房子在多年前也是父亲（爷爷）出资购买的，现产权为大儿子。现在大儿子的长子结婚，爱人即将生产，面临回迁，以前同爷爷、奶奶一同居住的大儿子长子要与其一同住进回迁房。这也就是说三个儿子自愿放弃了产权，房屋就应了奶奶的一句“谁养我房子就给谁”的话，归大儿子长子了吗？问题4：大儿子与二儿子家境都还不错，我们家根本比不上不是很宽裕，如果在大儿子与大儿子长子占有放产，二儿子拿着私下扣住的爷爷去世时的养老遗产，奶奶因年迈住院的时候，必须每个长子家都要拿出相应治疗费用么？这样我家几乎进入卖房子的地步了。在此同时，三个长子放弃房产，签了这个协议之后，我是不是还可以要求家中三个长子以及奶奶签署另外一份契约，大概内容：“房屋产权及其遗产归大儿子与二儿子，我家不要任何遗产，但与此同时，奶奶若因年迈，一切抚养费与在若干年后住院后的一切经济开销以及丧葬费等均归大儿子与二儿子承担，三儿子因家庭经济生活状况无法对其进行一系列的供养”这样的协议呢？如果可以签署，这份协议是不是在法律上生效呢？因为这一切都是发生在三儿子（我家）不知道的情况下发生的，如果按照大儿子和二儿子的意图走的话，我们家可能要面对奶奶去世后，得不到房产，得不到遗产的后果，而且还会背负未来无法估量的一笔医药费。面对大儿子的：“白纸黑字，谁也改不了！”和二儿子的想要对我妈妈发现其中问题即将要动手打人的情况下，我真的不知道该如何处理这个问题了。还请各位律师，帮忙解决一下我家的问题，该如何处理这个事？正规的法律途径该怎么办呢？

千问 · 2022-12-9 09:00:00

协商不成就起诉。需要帮助就联系我。

千问 · 2022-12-9 09:00:00

当面咨询律师

千问 · 2022-12-9 09:00:00

建议你到律师事务所咨询

千问 · 2022-12-9 09:00:00

民法典规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。更多关于结婚年龄的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。

千问 · 2022-12-9 09:00:00

协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理；起诉离婚要到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉，在立案庭办理立案手续。更多关于离婚手续办理流程的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。

千问 · 2022-12-9 09:00:00

1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请；2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚；3、增加了夫妻一方挥霍财产，离婚时法院可以给其少分或者不分给挥霍一方共同财产。

千问 · 2022-12-9 09:00:00

随着社会的发展，人们慢慢的丢弃了之前的旧思想，导致离婚率逐渐提升。在离婚的时候主要的问题就是关于财产分割以及孩子抚养权的问题，在最新的婚姻法中有详细的规定，那新婚姻法离婚规定有哪些？下面华律网小编就详细介绍。

千问 · 2022-12-9 09:00:00

维持一段婚姻并不是那么容易的事情，要是在这个过程中其中一方放弃了，那么婚姻可能就会从自己的生活中消失，两个人最终还是走到离婚的地步了。既然要离婚就希望能快速办理，那么，网上可以离婚吗?看看华律网小编收集的资料。

千问 · 2022-12-9 09:00:00

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