地下车位产权问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:03:32

买地下车位，开发商只开据了收据和签订了车位使用权协议，使用期限是和房子的期限一样长，到期后车位还算自己的吗，请律师帮忙解答一下，谢谢

千问 · 2022-12-9 09:03:32

能。
经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
申请办理（地下停车场车位）不动产权证书，需提交以下材料：
（一）不动产登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）不动产权属证书；
（四）经登记备案的商品房买卖合同；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）房产分户图、宗地图；
（七）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

千问 · 2022-12-9 09:03:32

只有使用权，没有所有权。