开发商不退保证金，怎么办

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:07:02

在某售楼处添了选房意向单，并交保证金，没有签任何合同，选房意向单写着选房后三日内弃权的，自提出申请退款7日内全额退返保证金，预期3日弃权的，扣除保证金10% 作为违约金。但是到现在对方不退一分钱

千问 · 2022-12-9 09:07:02

依据我国相关法律的规定，招标公司不按规定退还保证金的，由有关行政监督部门责令改正，可以处5万元以下的罚款给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
第六十六条招标人超过本条例规定的比例收取投标保证金、履约保证金或者不按照规定退还投标保证金及银行同期存款利息的，由有关行政监督部门责令改正，可以处5万元以下的罚款给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

千问 · 2022-12-9 09:07:02

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-9 09:07:02

起诉开发商，要求开发商退保证金。