二手房东涨租金

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:12:01

我从2007年7月租房至今，有两位房东：第一位（也就是有房产证的房东）第二位房东（也就是包租婆）。都没有租房合同。包租婆是从2011年8月接手的。接手时也没有同我们签合同就涨了我们房租房从400元涨到450元，我们同意了。可现在他又要我们搬家，如果不搬就又涨我们租金（要从450元涨到600元）我现在不想搬也不想让她涨房租可以吗？

千问 · 2022-12-9 09:12:01

承租人在租赁房东房子签约时如果得到房东方转租、分租许可的情况下，可以实施这个权利。
《城市房屋租赁管理办法》
第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。
第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的(三)共有房屋未取得共有人同意的(四)权属有争议的(五)属于违法建筑的(六)不符合安全标准的(七)已抵押，未经抵押权人同意的(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

千问 · 2022-12-9 09:12:01

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