政府修道补偿怎么算

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:23:09

我有两套房一个有房产证宅子不到30年，但是找不到了。一个没有房产证前几年结婚后给老人盖的。听别人说拆迁你按北房的面积给补偿。院子、南房和旁房不给补偿。要是那样的话我两套房给的补偿款还不够买一套房子呢！请问下国家对这方面是怎么规定的

千问 · 2022-12-9 09:23:09

要看地方政策

千问 · 2022-12-9 09:23:09

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

千问 · 2022-12-9 09:23:09

通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-9 09:23:09

具体要看你们当地拆迁的政策怎么样

千问 · 2022-12-9 09:23:09

建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。