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房产证办不出我们该如何维权?从2010年7月交房至目前,房产证办理查无音信请问我们业主要怎么维权?
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2022-12-9 09:25:29
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房产证办不出我们该如何维权?从2010年7月交房至目前,房产证办理查无音信,形势大为不妙,个中缘由一无所知,房产证的有无及办理的及时与否不是一件小事,它给我们带来了极大损失。开发商不给出正面回答。请问我们业主要怎么维权?
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千问
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2022-12-9 09:25:29
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《民法典》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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千问
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2022-12-9 09:25:29
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可以起诉。
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千问
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2022-12-9 09:25:29
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你好,按照协议规定履行合同,祝好运!
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千问
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2022-12-9 09:25:29
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您好,你可以先找开发商协商。
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千问
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现在,越来越多的政策都涉及到二套房购买情况,那什么是二套房、银行认定二套房的必要条件有哪些呢?所谓的“二套房”是指第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的
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千问
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在二手房的买卖中,总是有一些人会因为一些特殊的原因而去买二手房。二手房现如今的房价也是比较便宜的。但是在买房的时候也是有一些忌讳的。买有老人去世的二手房可以吗?今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。
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千问
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在城市生活中,社区居民委员会是人们自发成立的,目的是为了居民自我管理,自我教育,自我服务的基层群众性组织。他们主要的任务就是宣传法律法规和国家政策,处理居住区的公共事情,调节民间纠纷,这是很有必要的。那么怎么投诉社区工作人员?下面就让华律网小编为大家详细的讲解吧。
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千问
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2022-12-9 09:25:29
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物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
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千问
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大多数人选择向银行贷款,然而贷款买房一般有两种选择方式:等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解,以至于吃了很多亏,今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别,以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别
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