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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 沙县小吃转让问题

沙县小吃转让问题

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查看11 | 回复2 | 2022-12-9 09:25:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好,我是房东,去年一沙县小吃的老板娘与我签订了房屋租赁合同,由于沙县小吃两公婆整天吵架,为此沙县小吃的老板私下想把店铺(老板娘不同意)转让.就这些,老板娘也曾经打电话通知我,说:没她本人同意,不允许把店铺转让.所以,我(房东)想咨询的是如果沙县小吃老板有没有权力把店铺转让,而与我签订合同的当事人是老板娘不同意.
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千问 | 2022-12-9 09:25:56 | 显示全部楼层
转租不是转让，他转租需要你同意的，你不同意，他转租行为无效。谁跟你签的合同，谁就有转租权，你说是老板娘签的，老板要是私底下转租，老板娘可能追究你的违约责任，所以他们要转租的话，必须经过老板娘的同意和你的同意，你要小心！
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千问 | 2022-12-9 09:25:56 | 显示全部楼层
转租不是转让，他转租需要你同意的，你不同意，他转租行为无效。谁跟你签的合同，谁就有转租权，你说是老板娘签的，老板要是私底下转租，老板娘可能追究你的违约责任，所以他们要转租的话，必须经过老板娘的同意和你的同意，你要小心！
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