一房两证购房定金能退吗？

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:32:29

律师你好！我在某小区看中了一套121。42平的商品房（三房两厅二卫一厨）。于3月31日已签了认购书，并交了订金（当时要求交四万，每户两万）由于当天没带那么多钱，就交了2万订金。剩下的他叫第二天补上（后来也没去交）。认购书上这套房是60多平和50多平的二合一房（即201，201房）。到时要办两个房产证）要求其中找一个在佛山有社保的朋友，不准找家人。我们是首次购房，很多地方都不懂。回去后想来想去觉得一房办两证是不是以后各方面都比较麻烦。但认购书上201，202房他们全部都是用我一个人的名字，没有用朋友的。现在我不想购买此套房。朋友见认购书上都是我一个人的名字，他们说没必要帮，不愿提供所需证件。无法签（商品房买卖合同）这样算违约吗？订金能退回吗？

千问 · 2022-12-9 09:32:29

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-9 09:32:29

应可以退回此款，如有需要可与我联系