出租房纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:32:29

我有八月份到期门头房一处，三月份因别人操作不当发生火灾。房屋及承租方所有物品化为灰烬。责任人无赔偿能力，按合同规定在租赁期内房屋损坏由承租方照价赔偿。由于安全问题，发生事故后村里要求与之相邻的未烧毁门头房一并推倒重建。现承租方要求退还剩余五个月房租。这一提议是否合理，如要退还，考虑承租方赔偿房屋的损失，该怎么承担责任。

千问 · 2022-12-9 09:32:29

原告：，男，岁，汉族，住所地：省市，身份证号，电话：
被告：刘，男，岁，汉族，住所地：市区，身份证号，电话：
1.判令被告立即迁出所租赁的房屋
2.判令被告支付违约金元整
3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
2月日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10向甲方支付违约金。A：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定，使用明火和进行无照违法经营。2月日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。3月号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
市区人民法院
附：本诉状副本份
证据材料份。

千问 · 2022-12-9 09:32:29

应当结合导致火灾的人的责任，来妥善处理各方损失。如果出租方与承租方对于火灾都没有责任，除去事故责任人的赔偿责任，承租方与出租方应当共同分担损失。

千问 · 2022-12-9 09:32:29

被他人打的头重鼻子毁了，整个人也送到了医院进行治疗，之后被打者经过伤情鉴定，确定自己受伤是属于轻伤二级的范畴。在确定自己被打受伤的等级是轻伤二级后是可以追究对方刑事责任跟要求赔偿。华律网小编给出下面意见。

千问 · 2022-12-9 09:32:29

噪音扰民是都市生活中常会遇到的问题，有些人家里的楼房隔音效果不好，而楼上又会常做一些噪音扰民的事情，让自己晚上睡觉的时候睡不着，生活质量也会受到大的影响。那么，楼上噪音扰民怎么办?下面华律网小编就告诉您。楼上噪音扰民怎么办?【自己做好隔音措

千问 · 2022-12-9 09:32:29

随着如今生活水平的提高，为了身体健康考虑，每年我们都进行体检。但正如人有健康问题一样车也会有健康的问题，所以我国法律规定了车辆审查的期限，如果超过法律规定期限还未审查的，将会受到处罚。那么，审车过期允许多长时间?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

千问 · 2022-12-9 09:32:29

噪音在我们生活中经常会发现，当声音过大时就会影响到人们的生活质量，比如睡不着、容易被吵醒等等。当自己居住周围噪音问题越来越严重的时候，很多人都想着去相关部门投诉，要投诉得去对地方，那么，噪音扰民哪个部门管?

千问 · 2022-12-9 09:32:29

上个月广州白云区某出租房内母女在洗澡过程中发生触电导致死亡，街道办事处便立即展开拆除违规热水器的行动，那么母女洗澡触电死亡,全村强拆违规热水器是否合法呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!【事件经过】起因：母女洗澡中毒身亡1月

千问 · 2022-12-9 09:32:29

网络上的偷拍照片及偷拍视频可以说是泛滥了，甚至有些人被人肉搜索出来，影响到日常生活，遭受到了网络暴力。偷拍是一种什么行为呢？偷拍的行为侵犯了公民的哪些权利？偷拍者会有哪些法律责任？下面华律网小编为您详细介绍。

千问 · 2022-12-9 09:32:29

廉租房作为近年来的热门话题引来了很多人的关注，随着廉租房与公租房将要并轨的消息传出后更是引发了很多人的热议。那么，廉租房是什么意思？廉租房的申请条件有哪些？廉租房申请书范文怎么写？廉租房与公租房的区别有哪些？廉租房具体的政策有哪些？或许这些知识还有很多人不了解，接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。