集体土地使用证的转让问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:32:30

律师您好！我父亲在农村有套房子，是集体土地使用证，由于我结婚后把户口迁到外面去了，现在只有父母的户口还在原来的村子里，现在父母年纪大了，我想把房子转到自己名下，我应该怎么办？需要哪些手续？非常感谢您的解答！

千问 · 2022-12-9 09:32:30

《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《中华人民共和国村民委员会组织法》
第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。
第十九条规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
(一)乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用
(二)本村享受误工补贴的人数及补贴标准
(三)从村集体经济所得收益的使用
(四)村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案
(五)村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案
(六)村民的承包经营方案
(七)宅基地的使用方案
(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

千问 · 2022-12-9 09:32:30

集体土地使用证只能是本集体经济成员组织才有效..那要看你是否是本集体经济组织成员...

千问 · 2022-12-9 09:32:30

当面咨询A律师

千问 · 2022-12-9 09:32:30

为了更好地为你解答，建议你致电或者当面咨询。

千问 · 2022-12-9 09:32:30

通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-9 09:32:30

民法典规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。更多关于结婚年龄的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。

千问 · 2022-12-9 09:32:30

协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理；起诉离婚要到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉，在立案庭办理立案手续。更多关于离婚手续办理流程的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。

千问 · 2022-12-9 09:32:30

1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请；2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚；3、增加了夫妻一方挥霍财产，离婚时法院可以给其少分或者不分给挥霍一方共同财产。

千问 · 2022-12-9 09:32:30

随着社会的发展，人们慢慢的丢弃了之前的旧思想，导致离婚率逐渐提升。在离婚的时候主要的问题就是关于财产分割以及孩子抚养权的问题，在最新的婚姻法中有详细的规定，那新婚姻法离婚规定有哪些？下面华律网小编就详细介绍。