妇妻双方共同购买房产

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:32:58

妇妻双方共同购买房产,妇妻各有一个房产证,如男方父母已死亡,请问该房产的有没有遗产权?如何分配?

千问 · 2022-12-9 09:32:58

所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。
其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：
1、有协议的，按照协议处理。
2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。
3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

千问 · 2022-12-9 09:32:58

您好！您的问题描述的不是很清楚。如果该房产是夫妻双方共同财产，那么夫妻一方死亡后该房产的二分之一为遗产，发生继承。先由第一顺序的继承人继承。如果没有第一顺序的继承人则由第二顺位的继承人继承，以此类推。