关于买房子

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:36:29

我的房子是通过中介认是的房主在中介我们和房主也签合同了，但是在公证上他不给我出公证费因次我不买了。后我在房主哪买的房子，现在他从我要2000元人情费我不给他就告我。我该咋办啊

千问 · 2022-12-9 09:36:29

对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解房屋常识。
1，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要购买。
2，看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价有的是“均价”有的是“较高的价”有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格主要的是要弄清(或者换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。
3，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。
4，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。
5，购买资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称房地产五证。“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

千问 · 2022-12-9 09:36:29

他的要求不合法，你有权拒绝