房屋买卖及公证

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:36:59

是这样的，有个朋友他买了一套房子，有发票，但现在想转手，问一下相关手续如何办理。找公证人可以吗？

千问 · 2022-12-9 09:36:59

不动产买卖应该到房产局办理过户手续。公证不产生过户的效力。

千问 · 2022-12-9 09:36:59

他要转手，必须要将买的房子过户到他的手下才能转手。

千问 · 2022-12-9 09:36:59

依据我国相关法律的规定，房屋买卖签订合同后，对按揭合同进行公证的，公证机关出具公证书后，公证行为是有效的。
《中华人民共和国公证法》
第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

千问 · 2022-12-9 09:36:59

如果公司同意更名可以，否则要产生一次交易税。

千问 · 2022-12-9 09:36:59

最好是办理过户手续

千问 · 2022-12-9 09:36:59

签份买卖合同，没房产证暂不能过户。