有关装修合同问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:42:24

本人于去年11月与理想装饰公司订了一份装修合同,一式三份,交了首付,但他们说要到总公司盖章才能给我一份,而且当时也没让我签合同中的附件,即预算和施工图.过两天打电话过去联系不到设计师,便跟业务员说先不要盖章,要修改装修方案.后设计师一直没回来,拖很久,找到另一设计师,又重新做预算,施工图和合同,但到总公司签字时,他们说要按原来的合同走,因他们找到一份原来的合同,并不知什么时候盖章,但另两份找不到.我在今年三月份时,去他们分公司还让他们把原合同拿一份出来给我看,上面并没盖章,听他们财务说,要盖章的话,是三份一起盖的,所以一定是三月份以后偷盖的.因我后来的合同相比较原来的合同,减项超过合同金额的10%,合同上有条说,开工后,减项超过这个金额就要付损失费,但我现在还没开工,他们就要先收我的损失费,要不就不开工.我想问一下,1.原来的合同只有一份,而且被偷盖章,有效吗?2.原合同缺少我必须签字的附件,有效吗?3.我现在退单的话,是否不用交违约金?我原来交的定金是否能退回?原来交的定金说是可以冲工程款,但交首付时他们说不能充,要交尾款时才能冲.谢谢!

千问 · 2022-12-9 09:42:24

发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：
1、工程概况：
2、工程名称地点承包范围承包方式承包内容
4、工程质量标准：
5、工程造价：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
9、违约责任
1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5为违约金。
2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责
3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失
4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1为违约金
5)、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延
6)、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1为违约金
10、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：
1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁
2.向合同签订地人民法院起诉。
11、其他具体规定
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：
1、工程概况：
2、工程名称地点承包范围承包方式承包内容
4、工程质量标准：
5、工程造价：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
9、违约责任
1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5为违约金。
2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责
3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失
4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1为违约金
5)、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延
6)、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1为违约金
10、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：
1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁
2.向合同签订地人民法院起诉。
11、其他具体规定。

千问 · 2022-12-9 09:42:24

通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案，协商不成的，可拨打12315消费者保护热线进行投诉，另外还可直接向人民法院提起诉讼。
更多复杂的装饰装修法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-9 09:42:24

你好，你的情况比较复杂，建议当面解答。