现在房东要加我房租我咋办

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:44:19

一，甲方租给乙方房屋一间二，租房期限为一年，三。租房价格每年（），先付款后使用，四，协议到期后，如乙方要求继续承租，应在协议期满三个月向甲方提前申请，甲方可予以优先考虑，再如乙方无意续租，应无条件按时搬离，由甲方收回，如乙方悔约应按每天500元的违约金支付给甲方。五，协议期间，如遇政府部门动迁或收回，甲方只需返还剩余天数的租金，政府部门对经营户作出的赔偿时，归甲方所有。六，协议期间，乙方无权转让，转租，且电费水费税收及卫生市容管理等各项费用由乙方自负。（营业执照卫生执照由甲方提供，费用由乙方自负）；七，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字即刻生效。八，定三年房租不变，合同是一年一定。

千问 · 2022-12-9 09:44:19

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：
第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；
第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金）
第三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
综上，谨慎对待书面承诺，保护自身利益。

千问 · 2022-12-9 09:44:19

一，甲方租给乙方房屋一间二，租房期限为一年，三。租房价格每年（），先付款后使用，四，协议到期后，如乙方要求继续承租，应在协议期满三个月向甲方提前申请，甲方可予以优先考虑，再如乙方无意续租，应无条件按时搬离，由甲方收回，如乙方悔约应按每天500元的违约金支付给甲方。五，协议期间，如遇政府部门动迁或收回，甲方只需返还剩余天数的租金，政府部门对经营户作出的赔偿时，归甲方所有。六，协议期间，乙方无权转让，转租，且电费水费税收及卫生市容管理等各项费用由乙方自负。（营业执照卫生执照由甲方提供，费用由乙方自负）；七，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字即刻生效。八，定三年房租不变，合同是一年一定。

千问 · 2022-12-9 09:44:19

不予理睬