设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
关于违约金
返回列表
发新帖
关于违约金
[复制链接]
11
|
2
|
2022-12-9 09:49:17
|
显示全部楼层
|
阅读模式
我去年12月将房屋出租,期限一年,租金每月900元,三个月付一次,房租金付到8月,现在我不想租了,同意免费让其住到9月底,免费帮找房。可是房客不满足,非要我再把8月的租金退给她,说是赔偿,这要求也太过份了,我该怎么办?问题补充:是我向法院起诉要求解除租房合同吗?
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 09:49:17
|
显示全部楼层
关于违约金的解释主要体现在最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)中。
《合同法司法解释二》第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。
第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 09:49:17
|
显示全部楼层
协商解决,协商不成,提交法院处理
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
宝宝长达一周不便便怎么回事?
2
感冒了3,4天了,吃了药,还是有点鼻塞,还有低烧,应吃些什么药?
3
我的儿子扁桃体一侧偏大
4
软疣前期痒吗
5
怀孕了,可是每天都有出一点点血,孩子会有问题吗??
6
白带检查TV.上皮WBC是什么意思。正常吗
7
小腿血管痛
8
月经突然延迟十多天还没来,测试也没怀孕怎么回事?
9
右手背电烧伤浅二度,一周了不见好,
10
抽血化验:肌血蛋白是249
11
加替沙星对精子的影响
12
蜂蜜可以和药一起喝吗
13
幼儿出扁疙瘩问题
14
怀孕2个多月腹胀是什么原因?
15
孩子不大便已有8天怎么解决
16
一到晚上身上就热
17
早空腹醋和峰密水对胃好吗
18
背部及全身皮肤癍片!大约一个月左右!希望得到诊断
19
腮腺炎持续高烧
20
我心慌心悸,胸闷心虚没力气三个月了
21
脚趾和前脚掌麻木
22
呼吸时胸部有点疼痛
23
精神差,睡眠多梦
24
怀孕六个月了,一直有霉菌性阴道炎,该怎样治?
25
交感神经型的颈椎病吃什么药好
26
男性肚脐眼周围疼,尿尿不舒服,
27
12岁,1月份来了月经。后两三个月至今没来
28
颈部长了一个脂肪纤维瘤,饮食注意事项?以及平时注意些什么
29
我做完手术后,是不是手术失败了,有后遗症了,还有结头
30
每隔约莫两小时,就浑身冒汗。
31
心脏病后背和腿神经哆嗦
32
手足指尖疼
33
尿结,尿不尽
34
嗓子很红很痛鼻子不通
35
皮肤过敏了,起皮,有红血丝,
36
准分子激光手术治疗对眼睛度数最低是多少?
37
孕36周宝宝双顶径偏小
38
我儿子声音变得很粗
39
被小狗牙划了一下,
40
这是染色体的问题还是其他的?
41
肚子胀,胃酸
42
以前还有过一次流产
43
证型寒湿是什么意思?
44
一瞌睡就头痛
45
月经多长时间来一次才算正常?
46
为什么总是反复发作?
47
我的乳腺增生是这样的症状
48
喝醉了胃疼还打嗝怎么办
49
同房时感觉很疼,是怎么了
50
我能喝当归煮蛋吗
51
别人总说我的眼睛发红是怎么回事?
52
宝宝脸上长奶癣可以口服脊髓灰质炎减毒活疫苗吗?
53
到底算不算早泄
54
上月是6号来的月经到现在都还没有来,是不是怀孕了
55
什么事产后抑郁症?
56
您好我11月11号避孕失败,25号正常来月经,有怀孕的可能性吗?
57
两大腿无力
58
脑外伤眼看不清
59
阴道突然有少量的学怎么回事
60
我儿子拉尿有血水是怎么回事
61
我母亲的腿为什么老是浮肿呢?
62
打过篮球之后脚的膝盖下楼梯的时候痛!但是走路的时候不痛,这是什么病
63
做过事情老是像它,自责
64
第一次吃,今天吃了两颗,这样也有影响吗?
65
双腿有滑膜炎
66
喉咙发炎吞口水都疼痛难忍
67
皮肤冬夏瘙痒
68
尿道有炎症
69
尿常规检查粘液丝288.7,什么意思?
70
扭伤一个月脚能走,但还有在痛,问题大吗?
71
腮腺炎榨菜
72
右侧第三根肋骨宽大
73
想问一下总上火的原因是什么,平时应注意些什么
74
龟头下方一圈长有密密麻麻的小肉球球是什么呢?
75
近两个月下午4到5点胃就有一点疼,
76
结石性胆囊炎可以用中药(药物)治疗,不开刀吗?
77
高度近视可以手术痊愈吗
78
宝宝脚趾头指甲边缘有死皮
79
*岁半女孩乳房开始发育
80
阴茎能否用药物来增大
81
急性心梗住院已经7天了
82
一个月宝宝吐奶,鼻塞
83
早泄该去什么科室治疗
84
右后方牙疼
85
前列腺炎尿吃力
86
微量元素怎么补?
87
我50多岁了,但月经很正常的,还会怀孕吗
88
怀孕20天使用甲硝唑酸塞阴道内,是否对胎儿有影响?
89
为什么吃抗生素就不掉头发了呢?
90
一周岁女孩
91
胆汁反流性胃炎吃什么中成药好
92
我想长高如何长高?
93
嘴唇起黄色米粒样小包,表面粗糙。无其它症状
94
同房后小腹涨是怎么回事
95
hCGb偏高是指什么方面的问题,是先天类的疾病吗?
96
慢性鼻窦炎多年