夫妻关系存续期间,一方父母为其子女所购买的房产,算不算夫妻共同财产

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:51:10

您好，有个问题想咨询下。结婚后，我父母为我购买的房产,算不算夫妻共同财产？首付是我父母出的，房贷是我还的，我老婆从我们恋爱、到结婚、再到孩子现在3岁这6年都没有工作，也没有收入。现在房产证还没办下来，我想问下我怎么才能保护我的财产？离婚原因是她想让我与我们家断绝关系，去他们家入赘，我是家里独子，绝不可能不要老人。

千问 · 2022-12-9 09:51:10

您好，如能证明父母出资，您签订的购买合同，一般可主张是个人财产，婚后还贷部分及对应增值部分属于共同财产对方可要求分割。如办理房产证尽量登记在您自己名下。

千问 · 2022-12-9 09:51:10

不算夫妻共同财产

千问 · 2022-12-9 09:51:10

不一定，如果父母出资不是全款，而只是首付，则属于夫妻共同财产，建议来电详谈

千问 · 2022-12-9 09:51:10

你的房子是你的个人财产，然后婚后还贷部分及其增值部分，需要给你的老婆做出补偿。

千问 · 2022-12-9 09:51:10

你好，婚后买房如没特殊约定应属夫妻共有，可以均分，如你能证明房子是你母亲给你一个人买的，可以属个人财产，不可以分割，婚后还贷部分属夫妻共有，可以均分。

千问 · 2022-12-9 09:51:10

应当分为两种情形：
一、夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的房产，归夫妻共同所有。
二、夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的财产，且赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

千问 · 2022-12-9 09:51:10

如果你父母给你买的房子房产证上登记的是你个人的名字就属于你的个人财产，但是对于双方共同还贷的部分，你应给她一点补偿。

千问 · 2022-12-9 09:51:10

您好，您在房产证上只写你的名字就可以了。

千问 · 2022-12-9 09:51:10

父母出资并且房产证登记在自己孩子名下为孩子的个人财产