关于夫妻房产证去名字的事宜

显示全部楼层 · 2022-12-9 09:57:47

结婚后买了一套店面，夫妻两个人的名字，现在我想把老公名字去掉，如果房产证没有老公的名字，离婚后这套房子他有资格分吗？怎么样才能让他没有资格拿不到这套房子的份额，如果他和我签放弃产权的协议有效吗？

千问 · 2022-12-9 09:57:47

变更产权后，签订一份婚内财产协议

千问 · 2022-12-9 09:57:47

没有效力的

千问 · 2022-12-9 09:57:47

您好，房产是根据家庭来计算的，虽然您名下没有买房，但是老公名下有，再次购买算二套房，如果是首套或者二套房可以使用公积金贷款；如果去掉老公的名字，可以以赠与或者交易过户卖给父母，交纳的费用需要看您的房子满了几年，算第几套房才可以计算税费。感谢您的提问！

千问 · 2022-12-9 09:57:47

婚内财产可以约定，放弃产权的协议有效。

千问 · 2022-12-9 09:57:47

婚后所得属于共同财产，

千问 · 2022-12-9 09:57:47

去公证这个房子是你一个人的

千问 · 2022-12-9 09:57:47

你好，婚姻法规定夫妻财产可以约定，你和他签订的放弃该房屋产权的协议是有效的。

千问 · 2022-12-9 09:57:47

放弃产权的协议有效。

千问 · 2022-12-9 09:57:47

建议你当面咨询律师。