购买拆迁房

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:02:17

现在我要给买一套拆迁房，但他的房子现在还没有开始建设呢，两年后才建成，请问我能卖吗，有什么风险，应该注意什么吗。谢谢

千问 · 2022-12-9 10:02:17

你好可以鉴定合同是最好委托律师帮忙办理

千问 · 2022-12-9 10:02:17

根据相关法律的规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。因为房屋拆迁后，拆迁方是根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿，而被冻结的房屋是不能进行更名的，也就是不能办理产权过户登记手续，所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大，不建议当事人只是图便宜就买这样的房子，如果以后遇到拆迁或其他法律问题，是不受法律保护的。

千问 · 2022-12-9 10:02:17

应经详细了解情况及签订协议。

千问 · 2022-12-9 10:02:17

结合实际情况综合考虑。建议携带材料当面咨询律师。