我是苏州张家港XX的一名个体工商户，租用了厂里的门面房经营一家小超市，是否只能通过法院起诉？

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:05:10

我是苏州张家港XX的一名个体工商户，租用了厂里的门面房经营一家小超市，面积大概在225平方，合同在今年的10月13号到期，8月2号厂里由于要进行门面房改造（是企业行为，非政府拆迁），书面通知我在8月20号前搬迁，现在我向厂里提出如下条件:1.店内两年保质期内商品由厂里购买，或是由我们处理，每件商品补贴我们0.5元2.空调3台等移机费用500元3.前期装修费用2万元4.搬迁的人工费2千元5.提供改造结束后的等面积门面房5年期租用合同一，新的租金涨幅不得超过原价的百分之20（也可通过双方协商解决），确定之后份租金在5年内不得涨价6.对于未处理的商品及冰箱等固定设备提供一间仓库，如属租用，租金由厂里承担我现在提出，如果厂里答应第5,6条，我愿意放弃第一条，即商品处理方面的损失由我们承担我想请问一下律师先生，我的这些条件是否合理，如不合理，哪些是法律上不支持的，我还可以提出哪些要求以减少我们的损失；另外厂里书面通知我们如到时不搬将强制性断水断电，请问我该怎么维权，是否只能通过法院起诉？A

千问 · 2022-12-9 10:05:10

可以协商解决的，协商不成，只有诉讼处理了。

千问 · 2022-12-9 10:05:10

学生暑假勤工俭学，用人单位必须要支付学生工作期间的劳动报酬。虽然学生打工不在《劳动法》规定的保护范畴内，和企业不存在劳动关系，但却存在着临时雇用关系。一旦学生在打工期间权益受到侵害，或造成其他伤害，仍会受到法律的保护，这一点可以参照《民法典》。学生可以要求支付已经上班几天的工资，甚至可以要求支付点奖金，虽然还不到一个月。但就社会现状而言，其他违约赔偿是很难得到的，就当是社会锻炼了。。