房产公证费

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:06:04

我和丈夫婚后买了一套公积金按揭房，办理的房产证只有他的名字，为了以后，我们私下写协议有用吗，请问需要公证吗？如果不公证以后他反悔的话，这份协议还有法律效力吗？公证费怎么收取？

千问 · 2022-12-9 10:06:04

继承需要公证,公证费是房屋评估值的2,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20或房款的1.5或1根据房子的情况不同而定).
继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。
房产继承办理程序
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

千问 · 2022-12-9 10:06:04

不需要这些，你注意保证有关证据就可以了。