我父母6月在老家的一个镇上以我的名义买了一套房子，总共11.5万，预交款5万我觉得违约金是否可以适当降低一些？

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:06:25

我父母6月在老家的一个镇上以我的名义买了一套房子，总共11.5万，预交款5万。后我觉得在老家购买没有价值，同时房子应该属于小资产房。由于我有住房公积金我打算在工作地购买。所以我打算退掉老家的房子。但在咨询对方退房的情况以及查看合同后，发现退房要给2万多的违约金即总房款的20%。请问有什么好的方法既可以退掉房子损失又可以少点。谢谢！问题补充：要补充的内容:感谢A的回复，我的本意是协商解决的，只是我觉得违约金较高，为此我才向您咨询。同时该房子属于小产权房，我觉得违约金是否可以适当降低一些！

千问 · 2022-12-9 10:06:25

建议协商解决一般情况下是需要按照你们的合同约定来定来的

千问 · 2022-12-9 10:06:25

你好，建议协商解决，你违约的话要承担相应违约责任，如有疑问，欢迎来电或当面咨询

千问 · 2022-12-9 10:06:25

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-9 10:06:25

最好来电，以便详细解答