我是安徽天长XX的网友，你一些关于房产方面的问题我家共5口人请问这合理么？

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:09:23

您好：我是安徽天长XX的网友，我想咨询你一些关于房产方面的问题我家共5口人，父母，我及两个姐姐，父亲与2009年去世，但父亲名下的房产，我们现在想过户到我母亲名下，现在我们走的手续就是，到XX局，填表，然后到地税局，因为我知道继承是免税的，但地税的今天和我说需要交契税，原来我父亲名下的房产，是夫妻共同财产，一半是我母亲的，另外我父亲名下的一半，分4份，我、两个姐姐以及我母亲各得一份，而我们这3份全部放弃归我母亲一个人所有，属于赠与，需要交4%的契税。请问这合理么？我是这么想的，当时的房产是写的我父亲的名字，如果当时写的是我母亲的名字，现在我父亲过世了，如果按照他们现在给我解释的，我父亲这一半财产是要交税的，但如果现实是这样，我们什么都不需要做，你说是不是这个道理。

千问 · 2022-12-9 10:09:23

你们三人放弃的房产不是放弃，叫放弃继承，你母亲可以什么都不办，继续使用房产，但如果房子折迁，就有麻烦。