九四年集资房产权证问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:14:29

94年出了6000元集资建房款，单位修好后住进至今，2006年单位完善“两证”遗留问题【审签流程表】,其产权合法，来路清晰，按照万州府（2004）38号及渝国土房管法（2004）261号文件精神，同意办理，公司代表82名职工交齐转让手续费、契税、所有权登记费后，统一办理了房产证，唯独一名职工在办证时不是在册上班职工，单位要按市场价450元/平方交款后（其余的都是120元/平方）才给办证，问94年低工资单位也差钱共同集资修建，2006年才补办证，单位用买卖来给失业职工办证合法吗？

千问 · 2022-12-9 10:14:29

不合法哟。如需帮助请致电本律师。

千问 · 2022-12-9 10:14:29

“住有所居，居有其所”，住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力。很多购房者对于这些购房基础知识都不了解就贸然下手买房，这是很危险的。今天，华律网小编就来跟大家分享一下买房前必须要了解的购房注意事项。买二手房的注

千问 · 2022-12-9 10:14:29

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

千问 · 2022-12-9 10:14:29

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。关于不住人物业费怎么收的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

千问 · 2022-12-9 10:14:29

大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏，今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别，以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别

千问 · 2022-12-9 10:14:29

最近一段时间我国楼市价格明显走高，很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象，顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由华律网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方

千问 · 2022-12-9 10:14:29

随着经济发展，流动人口越来越多，租房居住的情况也越来越多，究竟房屋出租合同要怎么写才规范？房屋出租合同主要包括哪些内容？出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：下文是华律网房产纠纷律师为大家整理的范本，欢迎大家阅读阅读了解！

千问 · 2022-12-9 10:14:29

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，我国《民法典》规定，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房屋产权年限不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候。那么当房屋70年产权到期后怎么办?70年产权从什么时候开始算?网上传言要续期就必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金，这是真的吗?也有人称中央将要撤销房屋所有权过时限制，变为永久产权，是否属实?更多70年产权相关法律知识，请看下面专题详细了解，希望对您有所帮助!

千问 · 2022-12-9 10:14:29

小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。下面华律网小编将向大家介绍有关小产权房的知识，让大家对小产权房有个更全面的了解。