与孩子的共有房产可以处理吗

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:15:26

请问我是未婚单亲妈妈现孩子10周岁与孩子共有一套159平的房子孩子拥有百分之三十的股份现因生活出现困难想抵押或出售该套房产不知该如何操作？谢谢

千问 · 2022-12-9 10:15:26

房主证上有小孩子名字吗？如果确实生活困难出售该房的，可以操作。

千问 · 2022-12-9 10:15:26

离婚时可以将房产归小孩，如果双方选择协议离婚，双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方在诉讼离婚中达成调解，将房产归小孩所有，法院也可以根据双方当事人达成的调解协议出具调解书，因此离婚房产可以归小孩所有。需要提醒的是，房产登记的是一方或者夫妻双方的名字，一方未想好或者出于希望尽快离婚的目的在离婚协议书上签字，约定将房产归孩子，在办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况下无法办理过户手续，只能起诉解决。

千问 · 2022-12-9 10:15:26

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