房屋产权继承

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:16:43

房产证上只有我父亲一人名字，母亲早年死亡，问房产是我父亲一人的，还是夫妻共有财产？父亲生前已立遗嘱，将他名下的给我，我还有三个妹妹，房产应如何划分？

千问 · 2022-12-9 10:16:43

一、如何办理继承房产过户
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
二、继承房产过户需要带哪些材料
1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
三、继承房产过户办理所需要的费用
1、公证费 40元平米产权证面积
2、继承公证费 80元单放弃继承公证80元人。

千问 · 2022-12-9 10:16:43

如果是你父母婚后所得就是共同财产。你父母各是二分之一。你父亲的部分由你继承，你母亲的部分，由你和你父亲共分得五分之二归你，其她三人每人五分之一。

千问 · 2022-12-9 10:16:43

你好，属于夫妻共同财产，你母亲的那份由你们几个子女继承，你父亲那份你按照遗嘱继承

千问 · 2022-12-9 10:16:43

如果你母亲死亡前，该房产就存在，就属于夫妻共同财产

千问 · 2022-12-9 10:16:43

婚外情一起开房不是犯罪行为，但是是违反行为，违反了夫妻间的忠诚义务，夫妻一方可以向人民法院提起离婚诉讼，因与他人同居导致离婚的，无过错方是有权请求损害赔偿的。关于婚外情一起开房是犯罪行为吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

千问 · 2022-12-9 10:16:43

婚内出轨属于违法行为，婚内出轨属于违法行为，情节严重构成重婚的，要承担刑事责任。家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。关于现在已婚女人出轨是否会坐牢的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

千问 · 2022-12-9 10:16:43

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千问 · 2022-12-9 10:16:43

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千问 · 2022-12-9 10:16:43

依据我国婚姻法的规定，夫妻双方感情破裂的，可以通过离婚的方式结束婚姻关系，而婚感情破裂离婚后，是可以再婚的，再婚同样需要办理结婚登记，那么二婚老婆能继承房产吗？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。