商品房合同约定非封闭式阳台不符，如何退房。

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:16:44

商品房合同约定非封闭式阳台不符，如何退房。2011年6月按揭购买一套商品房，合同约定为非封闭式阳台，2012年9月拿房验收，为封闭式阳台，且开发商为外部美观，使外墙突出，整个阳台成封闭式飘窗，影响晾晒、采光等。现在要求退房，能拿回房款吗？房屋按揭一年多，按揭费如何结算？能向开发商提出赔偿吗？

千问 · 2022-12-9 10:16:44

如果交房不符合约定，可以要求解除合同，相关损失也可要求开发商赔偿。

千问 · 2022-12-9 10:16:44

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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