2012年本人于XX签了一年的租赁合同，交了一年的房租压了一个月的房租我的装修损失吗？

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:18:09

2012年本人于XX签了一年的租赁合同，交了一年的房租压了一个月的房租，押金XX00元，一年房租付了6500元。合同里其中有一条如果甲方和乙方有一方面违约需要付违约金20000元，9月26号到29号XX没有通知我们就更换了超市名字，XX，也没有让我们补签合同，现在超市里有几家都搬走了，我们要求甲方退还房租，甲方说我搬走算我乙方违约要我付20000元违约金，请问这算甲方违约还是算乙方违约呢问题补充：提问人的追问：2012-10-2108:XX:01XX与XX实质上是一个老板里面的老板和法人代表都没有换，XX刚开业大概2个月的时候，因为XX卖假货和卖过期产品被工商罚款过几次，导致的没有人气，后来XX就不通知我们改了门头XX，当时我们签合同的时候盖章是XX的，现在他们超市使用的是B的盖章。本月16号找老板协商老板说房租退给我，押金不退，让我19号服装全部半空，装修拆掉。我让他写张书面条子，老板说他不会写不知道怎么写，20号直接找他老婆来结账，等我20号去结账老板又说让我付20000元违约金，请问我可以要求他赔偿我违约金和押金，我的装修损失吗？非常感谢您的回复。

千问 · 2022-12-9 10:18:09

对方已经先违约了，你可以按照合同要求对方赔偿损失。

千问 · 2022-12-9 10:18:09

对方违约，你可以按照合同要求对方赔偿损失。详细来电咨询。A

千问 · 2022-12-9 10:18:09

建议你们诉讼解决

千问 · 2022-12-9 10:18:09

对方违约，你可以按照合同要求对方赔偿损失