离婚财产分割,结婚两年，感情不和想离婚，房子是我婚前买的，首付自己付的,财产应该如何分割？

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:23:15

结婚两年，感情不和想离婚，房子是我婚前买的，首付自己付的，但房屋合同时婚后的，现在还有贷款没有还完，请问，财产应该如何分割

千问 · 2022-12-9 10:23:15

登记在谁的名下

千问 · 2022-12-9 10:23:15

您好，根据您的叙述，该房产属于您婚前个人财产，离婚时对方无权主张分割，但对方可以就该房产婚后增值部分主张分割。如果需要法律帮助，可以电话联系。

千问 · 2022-12-9 10:23:15

1、房子是婚前购买：应是你的婚前个人财产，离婚时不作分割，产权还是你的。
2、但婚后所还的贷款：即使全部是用你婚后个人收入还的，只要你们之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定，婚后所还贷款是夫妻共同财产，离婚时你应分给她婚后所还房贷的一半。
3、房子在婚后增值部分的价款：多数法院会认定为夫妻共同财产，有可能要分给她一半，但也有不同判例。
4、关于你的补充：
（1）子不会给她，产权仍然是你的，但要给她部分钱，即婚后所还贷款的一半、婚后房产增值部分的一半价款。
（2）以上是根据目前法律和司法解释给出的回答，如果婚姻法解释三出台后有不同规定，到时要看婚姻法解释三的具体内容了。

千问 · 2022-12-9 10:23:15

共同还贷部分是夫妻共同财产。

千问 · 2022-12-9 10:23:15

房屋所有权属于你个人，不能分割；婚后还贷的款项属于共同财产，应当等额分割。