我在开封尉氏县XX买了一套小区房，现在交房了，我去房管局办理手续的时候通知我说面积误差大可以吗？

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:26:34

我在开封尉氏县XX买了一套小区房，现在交房了，我去房管局办理手续的时候通知我说面积误差大，超过了3%，我要求退房，可以吗，合同里面写的退差价，售楼部的和我讲的是可以退房，

千问 · 2022-12-9 10:26:34

你好，超过合理误差范围的，你可以要求拒付房款或退房。目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。但如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。

千问 · 2022-12-9 10:26:34

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-9 10:26:34

你好！

具体要看合同内容的约定，建议带着合同当面咨询律师。