设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
房屋买卖 折旧补偿
1
2
/ 2 页
下一页
返回列表
发新帖
房屋买卖 折旧补偿
[复制链接]
12
|
12
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
|
阅读模式
购住房一套,此房已使用十年,如何折旧,130平方米,
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人,买受人向出卖人支付购房价款的合同。
买卖合同签订后,买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中,经常会出现签订合同后,买方会因房价下降、贷款未能办理等原因拒绝向卖方支付购房价款,则根据法律规定和合同的约定,买方视为违约。这种情况下买房应当承担什么责任呢?又该如何向卖方赔偿呢?因为房屋买卖合同是要式合同,双方必须签订书面合同。通常在签订合同的时候都会约定违约责任。则买方出现违约行为,卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。当然,卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《合同法》
第一百一十三条损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
你好,你的描述不清,请电话与我联系。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
“住有所居,居有其所”,住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想,不少人倾其一生都在为了房子而努力。很多购房者对于这些购房基础知识都不了解就贸然下手买房,这是很危险的。今天,华律网小编就来跟大家分享一下买房前必须要了解的购房注意事项。买二手房的注
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
大多数人选择向银行贷款,然而贷款买房一般有两种选择方式:等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解,以至于吃了很多亏,今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别,以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。关于不住人物业费怎么收的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
最近一段时间我国楼市价格明显走高,很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象,顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由华律网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
随着经济发展,流动人口越来越多,租房居住的情况也越来越多,究竟房屋出租合同要怎么写才规范?房屋出租合同主要包括哪些内容?出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所:下文是华律网房产纠纷律师为大家整理的范本,欢迎大家阅读阅读了解!
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:27:46
|
显示全部楼层
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么房屋买卖合同范本怎么写?房买卖合同司法解释是怎样的?农村房屋买卖合同的效力如何认定?房屋买卖合同需要公证吗?如何办理房屋买卖合同公证?房屋买卖合同无效的情况有哪些?房屋买卖合同应注意事项有哪些?房屋买卖合同纠纷解决方法?房屋买卖合同违约金怎么付?小编为你整理了相关知识,希望对你有所帮助!
回复
使用道具
举报
1
2
/ 2 页
下一页
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
婴儿促甲状腺激素偏高?怎么治疗?
2
桥本性甲状腺炎和甲减吃什么
3
T3型甲亢好了还会复发吗
4
肾上腺激素分泌过少的症状有哪些
5
甲状腺结节一般是怎么产生的
6
厕所正对大门示意图 求高手示下,如何化煞?
7
糖尿病,高血压应该吃什么药?
8
妊娠期糖尿病饮食是什么?
9
我的本用独立显卡玩游戏串口模式会出现这个情况 求指点
10
轻浮余,我道歉啦
11
phpwind论坛表情添加后没显示?
12
懂Photoshop的大虾进来下
13
状腺结节手术怎么恢复?
14
为何会甲减
15
有两个label , 想要拖动其中一个,怎么获取焦点 vb 6.0
16
糖尿病患者风寒感冒怎么办?
17
请高手看看我这内存的频率对吗
18
求C语言高手,2
19
二型糖尿病打胰岛素好吗?
20
梦幻西游五技宠上上必掉什么?高手进追分。现在上高必。
21
糖尿病人怎么吃苦荞?
22
戴尔一体机怎么拆开
23
亚急性甲状腺炎会导致月经不调吗
24
什么是T4型甲亢的症状
25
谁能帮我翻译下医生写的字
26
三多一少假性糖尿病怎么治疗?
27
MOTO里程碑带动电脑上网
28
英语怎么拼
29
上海交通事故律师
30
前期糖尿病饮食吃什么
31
甲亢不慎用药引起重度昏迷怎么办?
32
为什么小孩子也会得糖尿病?
33
治糖尿病足中医怎么治疗
34
如何治甲状腺结节?
35
甲状腺肿大分型分期诊断包括什么
36
哪里旅游好玩一点,登山杖什么材质好点
37
想知道: 成都市 谁知道都江堰重义镇在哪
38
ios4.3.5刚进行完不完美越狱,有个小困惑,求解惑。
39
高血糖患者头晕什么情况
40
甲状腺结节一般有哪些症状
41
甲状腺增大是怎么确诊的
42
甲亢可以吃榴莲么?
43
坏表时间问题:一快钟每小时比标准时间快3分钟,一慢钟每小时比标准时间慢2分钟。
44
轻微内分泌失调的治疗方法是什么
45
lkj wepoew irpoewi opri poewi rpoewi pro weipor iwepo r
46
糖尿病2型需要注意什么
47
谁有严爵好的事情的MP3格式的完整版,请发给我好吗 最好把连接也给我谢谢呀!!我的邮箱
[email protected]
48
联想乐pada1是不是真的降价了,现在实体店里有没有,我想十月一日去看看。那个2g的可不可以拓展啊,如果不
49
T4型甲亢需要治疗多久
50
阿卡波糖片与格列美脲片能同服吗
51
三亚宾馆哪家经济实惠安全可靠?
52
甲状腺有炎症如何治
53
桥本氏甲减能吃枸杞子吗
54
孕晚期可以吃西瓜吗?会患上妊娠糖尿病吗?
55
下面是一位同学用计算器算出来的。
56
HTC Desire HD,HTC Desire Z,MOTO ME722(里程碑2) 买哪个好 3个价格差不多 犹豫不决 没用过侧滑,里程碑
57
求男声古风歌曲包,请发到邮箱
[email protected]
58
哪儿能免费下载有关农业机械的质量标准
59
T3T4正常范围内排除甲亢吗
60
泰安哪里有卖有关整体形象设计的书籍的?
61
just a quick nap
62
中化化肥有限公司吉林分公司是什么性质的公司
63
吃什么能治疗糖尿病?
64
急性甲状腺炎分类方法有哪些
65
3Dmax2010英文版 可渲染样条线是哪个单词
66
孕期糖尿病可以吃番鸭吗
67
听说可以通过考试把户口调到深圳?请问是怎么操作的?要考什么内容?还有其它哪些条件限制?
68
为什么我的手机突然进不了QQ空间,以前都可以
69
孕期糖尿病能吃大枣吗
70
汉朝时期江苏扬州是哪个藩王的领地,藩王叫什么?
71
1型糖尿病用二甲双胍能降下吗
72
有没有能够在1000摄氏度和100公斤氢气压力下稳定工作的热电偶,能不能在还原气氛中工作
73
三国杀铁索连环问题
74
甲状腺结节样病变非常严重怎么办
75
1型糖尿病有什么并发症?
76
PRP甲亢7年可以做吗
77
谁给我一个造梦西游2的号跪求
78
糖尿病合并低血糖是什么原因
79
T3T4偏高其它正常是甲亢吗?
80
甲状腺多发性结节有什么特征吗
81
PF4Cl的分子构型是什么?
82
什么是糖尿病?要注意什么问题呢
83
北京市西二旗大街19号怎么走,从八王坟南做什么车
84
早期粗脖子病怎么查
85
甲羟孕酮片吃多了会长胖吗?
86
各位大侠,我用STC单片机做键盘处理的时候,以前都这么用的,但这次这么用就是不行。
87
求C语言高手,3
88
东营商业银行与信用社该去哪个?
89
卫生间正对大门 求高手示下,如何化煞?
90
甲状腺结节手术前准备有什么呢
91
甲亢会引起月经紊乱吗?
92
丹东宽甸的青山沟好玩吗?
93
糖尿病筛查有必要做吗?
94
1949年海军陆战师有几人急!!
95
听说一些这方面的,请问:汉普生活的火麻食品真那么好吗?效果呢?
96
喝了凉的牛奶拉肚子怎么办
97
控血糖吃什么水果
98
功夫英雄我这号要不要重修,高手请进,不懂的别瞎说
99
糖尿病人吃得太饱怎么办?
100
糖尿病能生孩子吗有什么影响?