自有土地上建临时性建筑物需要审批手续吗?

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:28:05

我想在自有土地上建临时性建筑物（活动板房），用于做库房。需要审批手续吗？

千问 · 2022-12-9 10:28:05

这种情况要看是否得到国土部门、规划部门和建设部门的批准，未得到得批准就是违建。
　　违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
　　违章建筑，主要包括：
　　（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
　　（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
　　（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
　　（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条）

千问 · 2022-12-9 10:28:05

通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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