卖时房子没有过户，现在拆迁了，算谁的

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:28:06

有几年了，当时因为我家的是福利房，而且享受了两套福利房，所以不能买卖。当时就说了不能过户就不卖。退钱给买方他不要，当时达成口头协议，卖方款就算是租金，到时候再来算。但是协议，房产证都在买方手里。请问，现在要拆迁了，算谁的，如果不拆迁，我还能把房子要回来吗？

千问 · 2022-12-9 10:28:06

建议协商解决问题，如果不能达到目的，则需要由法院裁决。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

应当赔偿给产权人。如果是租房协议，可以收回房子。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

应当以产权登记为依据。