房屋拆迁问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:28:06

你好！请问：我是资阳户口在成都买的小户型商住房，假如拆迁会有赔偿吗？谢谢问题补充：商住小户型一次性付款是不是就没办法使用公积金

千问 · 2022-12-9 10:28:06

【法律意见】
1、关于房屋用途：在遇到征收拆迁时，房屋用途决定了房屋价值的补偿标准，住宅和商铺的市场价是差异很大的。如果上述涉案的房屋权属登记上登记的用途是商服，那么就应当全部按照商铺的价值补偿。如果登记的是住宅，上述情况属于“住改商”，对于住改商的补偿标准，没有统一的法律规定，一般由各省规定标准，就目前全国的情况来看，一般是按照高于住宅低于商铺的价格进行；如果没有登记，那么对于被拆迁人来说，完全可以主张作为商铺进行补偿。
2、关于补偿的方式：根据法律和行政法规的规定，对于被拆迁人的补偿方式应当提供两种方式：货币补偿和产权置换补偿。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

会有相应的补偿安置。