如何要回房产证份额

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:28:56

我在购房时巳付了购房款，二弟说给我一些钱，申房产时加上他的名字，现他巳取得该房的产权份额，可他没付钱给我。我想要回我对该屋的全产权。能要得回来吗？法律依据是什么？应准备什么证据才能把该屋的全产权要回来。有诉讼时效吗？

千问 · 2022-12-9 10:28:56

房产证上是可以明确份额的。
根据我国《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定不能确定出资额的，视为等额享有。
房屋是不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。不动产登记不是物权归属和内容的根据。建设部发布的《房屋登记办法》第十三条规定：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。”房屋登记中“注明份额”，旨在认定按份共有权，房地产登记机关应予办理。但当事人必须在申请登记时提供各人所占份额的书面材料，并得到相关方的确认。

千问 · 2022-12-9 10:28:56

通常情况下，如果商品房房屋产权发生纠纷，有以下维权方式：首先通过协商解决，如果协商不成可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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千问 · 2022-12-9 10:28:56

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千问 · 2022-12-9 10:28:56

噪音扰民是都市生活中常会遇到的问题，有些人家里的楼房隔音效果不好，而楼上又会常做一些噪音扰民的事情，让自己晚上睡觉的时候睡不着，生活质量也会受到大的影响。那么，楼上噪音扰民怎么办?下面华律网小编就告诉您。楼上噪音扰民怎么办?【自己做好隔音措

千问 · 2022-12-9 10:28:56

在生活中吵架之后很多人会情急动手，打人耳光了。被人白白打了一个耳光，被打者肯定是会不爽，打人者在事后也担心对方会去追究法律责任，担心对要跟自己索赔。那么，打人耳光会被索赔多少钱?华律网小编为你打听到了相关内容如下。

千问 · 2022-12-9 10:28:56

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千问 · 2022-12-9 10:28:56

每个合法公民都享有人身自由权这是我们每个人都所熟知的事情，在法律规定的范围内，有自由活动的权利，自由权是一个人的基本权利。一个人对自己的人身是享有自由支配权的，不受他人的非法干涉。那么，具体的人身自由权有哪些内容呢?今天，华律网小编就为您带来“人身自由权包括什么内容”的相关介绍，希望能对您有所帮助。

千问 · 2022-12-9 10:28:56

行政处罚的分类汇总本文介绍了行政处罚的分类，包括人身自由罚、行为罚、财产罚、训诫罚一系列内容，并提供专业律师进行免费法律解答。1.人身自由罚人身自由罚是指行政机关根据法定职权，依法律规定对违反行政法律规范情节严重的公民的人身自由在短期内予以

千问 · 2022-12-9 10:28:56

随着时代社会的进步，娱乐方式的多样化。不仅是年轻人在互联网、社交等方式上面能够一定的释放自我，而且老年人也能通过一起跳舞、唱歌等来丰富人生最后的几年。悄悄的广场舞就蔓延在全国的广场或者居民小区楼下，“广场舞大妈”也曾一度成了噪音扰民的代名词