店面转让费

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:29:08

第一人租做五金的，空店转让给我，转让费8000，当时房东叔叔(当时是叫房东）在场，说房租和转让费叫我跟五金的老板谈，跟房东他们没关系，我们还问了房东叔叔如果我们要转的话，就要跟他说一声，我交了房租和转让费后，过了2-3天房东说是不同意他收转让费，叫我去拿回来，怎么办？

千问 · 2022-12-9 10:29:08

如果租赁合同约定，租房人可以转租的话，在租赁期限内他是可以转租给你的，如果只是口头约定，需要提供证据。

千问 · 2022-12-9 10:29:08

协商解决。。

千问 · 2022-12-9 10:29:08

房租转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费，转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。