销售人员说了最晚2013年10月交房，现2014年7月交房，请问我可以退房吗？

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:30:19

你好，请问我买了一间商品房销售人员说最晚2013年10月交房，现2014年7月交房。还有3个月的装修期不算在内。也就是说真正交房期在2014年10月。现有很多跟我问题一样的人很多。但商品房定购协议书上没有写交房日期。我们到要付清全款时，看正式的合同时才知道他们公司是2014年7月份交房，还有3个月时间装修不算在交房内，我们当时都没有签合同交全款，还有销售人员告诉我们：说前3年房款可以从房款总额种扣除，但现在定购协议上写：乙方（我）同意房屋开业之日起三年的经营使用权无偿交给甲方（开发商）指定的市场经营0管理公司，期间若有房租收益，乙方（我）同意该收益归开发商指定的市场经营管理公司所有。但正式的合同上是扣除了前3年的房款上的钱，这样做合法吗？我们现在想退房,和开发商协商但开发商不肯。还发了一封律师函，规定我们在一周之内如不交全款，定金5万要没收。请问这事我该怎么解决。开发商这样做合法吗？

千问 · 2022-12-9 10:30:19

A律师回复：您好！本律师经常办理此类案件，此类纠纷可以想办法退回定金，如有证据可以追究开发商违约责任！如有疑问或需法律帮助，可以电话或携带书面资料当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益！暂时先回答到这里！

千问 · 2022-12-9 10:30:19

按照合同的约定来办理，可以起诉要求退房的。

千问 · 2022-12-9 10:30:19

要搜集证据才行，否则按合同约定的办。