设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
房东不肯退押金怎么办?
返回列表
发新帖
房东不肯退押金怎么办?
[复制链接]
11
|
2
|
2022-12-9 10:31:22
|
显示全部楼层
|
阅读模式
今天刚刚看的房子,交了1000元押金,交完之后要走了房东说还要交物业费,我考虑各方面觉得太贵,说不租了,她要扣我500元押金,我怎么办呢
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:31:22
|
显示全部楼层
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-9 10:31:22
|
显示全部楼层
首先,作为出租人应尽到告知的义务,出租人未履行告知义务情况下,显然侵犯了承租人的知情权,这种情况下,承租人有权主张撤销该房屋租赁协议,要求出租人退还押金
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
充电器是什么原理?,
2
液晶显示器上有黑点,有时闪几下就会消失,用鼠标还可以将它拖动,怎么回事?如何处理?是质量问题吗?
3
音频编辑工具
4
visual C++ 6.0 怎么样显示行号
5
去北京1个礼拜该怎么玩
6
怎样应用记事本
7
请问有没什么良方可以治疗20多年的内风湿?
8
帮忙取名
9
谁有无泡点的传奇FSD私服 长期开的 网通的
10
我的IE7在网络断线的情况下顺利安装请问怎么回事,和连接网络安装有区别吗
11
这个文章写的是自动档的车吧?
12
我三月份想要孩子,但是老公吃了一片阿司匹林,能否要孩子
13
双色球彩票中快乐星期天是指什么?
14
“桃花”在古语中有哪些称呼?!
15
揭阳的公安部门办事能力怎样,请有关网友畅所欲言讲出你心中的腹言!!!!
16
stomach ache 单词为何要分开
17
在vista下安装的X800显卡驱动与五笔输入法下载地址
18
分母有根号可以吗?
19
手脚冰凉是命不好吗,有这一种说法吗?
20
给我起个名字谢谢?
21
刺眼的反义词?(不要顺眼)
22
诛仙网游什么时候发行
23
请教各位大虾,哪部MP3比较适合我? 急!!!
24
全金属的音乐!好听的!
25
哪款化妆品的晒后修复比较好?
26
我是学计算机专业的中专技校毕业生需要找工作:文员岗位的基本要求?
27
我的磁盘为什么不能用来储蓄呢???
28
网络上一般有哪些易物网?
29
如何转移离婚财产?
30
对女人太好是不是一种错?
31
男生和女生形容一个女生“清秀”含义有什么区别呢?
32
安七炫是哪一年开始在娱乐圈发展的?
33
安装98系统此方法可行?
34
怎样才能让现在有些矛盾的女生明白,我还是真的好爱好爱她啊???
35
一个人可以使的最大力量是不是他的体重?
36
向QQ相册里上传图片,如果超过规定尺寸````
37
地球的引力有多少千米
38
孟加拉与好望角的距离
39
折翼的天使
40
他说他爱我可是心里却有别人?
41
请问谁知道南昌有2%的专卖店吗
42
炎亚纶的脚好了没?
43
尹恩惠和金宗国真的是情侣吗
44
急求化学天才!!!
45
十二生肖的来历是什么呀????
46
常听见“白皮书”、“红皮书”等,是什么意思?还有其他的“书”吗?
47
变人/铁甲再生人/钢铁管家在哪里可以下到啊?
48
QQ空间代码
49
剪掉一点睫毛真的可以变长吗
50
关于<<无冬之夜2>>使用
51
"传播"这两个能用什么具象的图表现呀。。譬如:蒲公英
52
微软光学极动鲨这个鼠标能配19寸液晶吗
53
跪下求大哥们破大师注册7.66
54
黄豆浸到发芽了,能否用来做豆浆
55
一个有关催眠治疗赤面恐怖的问题(专业人士请进)
56
英超咱们还有得看吗?
57
楚惜刀的<魅生>分几卷 几部分
58
超市条码结构的意义
59
全金属第3部最后一集,宗介打倒敌人时的音乐~
60
哪些国家和地区的人说乌尔都语?
61
关于手机上网资费
62
摩托v3i不能发彩信了?请问是怎么了?
63
诺基亚5300主题怎么用?
64
网络上一般有哪些关于毕业生找工作信息交流的网站?
65
80年代苏联人民的生活水平怎样?
66
ASP商店程序产生重复的定单怎么解决?
67
男20周岁,女27周岁如何才能登记结婚?谢谢
68
各位朋友好帮我提供一些关于学电脑的视频教程谢谢
69
广州哪里有批发胖人衫的
70
什么是“本地通信费”?
71
TDI在油漆中的作用
72
【原创乐吧】翻译歌名: 想找个一起改歌词的女孩
73
C语言中求变量的平方或立方怎样打出来
74
看网络电视的哪些软件呀?你最爱的是哪一种呀??
75
如何加盟云南福彩
76
宽带老是掉线
77
有辆车的标志像个T字,请问叫啥名?
78
药流后要多久不能做性事啊
79
为什么163最近上传不了照片?
80
猜一个灯谜
81
寻书 晨云 魅惑傲男
82
妈妈心跳过缓
83
问个英语名字的直译
84
身体总是痒
85
我是新手请问怎么栓除网页中地址中的内容
86
什么吉普型的车最实惠最实用???
87
北京自考07年1月的查分网站是多少
88
麻烦把这个图片变黑白
89
中药我也吃了半年了也不见效,中医好还是西医还呢,医生不如我走路我就天天躺在床上还是会复发是什么原因
90
比较物体的内能大小,并说明理由。
91
请帮忙找下万绮雯的影视剧
92
误食铅后怎么办?铅对人体有什么危害?
93
请问泡泡堂好玩还是QQ堂好玩!!
94
武林外转咋升级更快?
95
请问下面的句子用英语怎么翻译?谢谢
96
打听1部大岛由加里的电影
97
德马尔.约翰逊(DerMarr Johnson)现在在哪支球队
98
我想知道夫妇之道(中华明国二十四年二月十版)一书的价格?
99
兰州方言虎口脱险那里有
100
关于股票指标的参数问题