房产分配问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:35:22

男方婚前1991年买的单位房改房的70%产权，1992年再婚后2002年办的100%的产权证算夫妻共有财产吗？问题补充：你好！因女方没有经济收入，婚后的30%也是男方出资，应该怎么分割？

千问 · 2022-12-9 10:35:22

你好，在婚后补缴的30%部分房款属于共同财产应进行分割

千问 · 2022-12-9 10:35:22

你好，根据你所说的情况，婚前70%属于个人财产，婚后30%属于夫妻共同财产，依法应当分割。如有需要帮助的，建议来电或当面咨询律师。

千问 · 2022-12-9 10:35:22

你好，对于婚后付款的30%部分属于夫妻共同财产。

千问 · 2022-12-9 10:35:22

【法律意见】
1、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。所以女方是无权分配房产的，但基于自由原则可以与男方协商。
2、彩礼在法律并为给予规定，但彩礼属于一方给予另一方的赠与。不属与夫妻共同财产。法律对返还彩礼给予了相应的规定，但您的情况不属于返还彩礼的情形。
3、依《婚姻法》第四十条的规定“，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
【法律依据】
1、《婚姻法》第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》在第十条中规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于下列情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
在第(二)项、第(三)项情形下，应当以当事人离婚为条件。

千问 · 2022-12-9 10:35:22

至少婚后30%属于夫妻共同财产。