我是07年买的二手房，手续齐全当时由于资金紧张没过户，现在想过户找不到户主我该怎麽办

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:35:55

我是07年买的二手房，手续齐全当时由于资金紧张没过户，现在想过户找不到户主我该怎麽办。

千问 · 2022-12-9 10:35:55

1、可以选择司法途径，起诉履行合同要求过户及交房，同时，可以按照合同约定主张延迟赔偿；2、房东只要超过合同约定期限及条件不过户就是违法，可以起诉法院采取强制措施。你比较好说话的话，对方总能可以找出理由的，给自己和对方一个宽限期，超过起诉法院通过司法强制，单独完成过户。3、起诉过户的成本大约一审6个月，诉讼费按照标的计算大约数万，保全费5000及律师费若干.具体标准可以参考《诉讼费用交纳办法》，上海市发展和改革委员会、上海市司法局关于印发《上海市律师服务收费管理办法》。4、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询

千问 · 2022-12-9 10:35:55

您好！建议咨询车管所

千问 · 2022-12-9 10:35:55

您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答：依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下：由有过错的机动车赔偿针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！

千问 · 2022-12-9 10:35:55

究竟什么是“凶宅”，普通民众一般认为只要出过事，尤其是死过人的房屋就是“凶宅”，还有人认为“凶宅”就是主观的感觉，只要房屋内“出过事”或者由于特定环境的影响，认人感觉所处地段异常而不愿在此地段上居住的房屋都是“凶宅”。对于“凶宅”，日前并无公认的或权威的界定。那么，究竟什么样的房屋是“凶宅”？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

千问 · 2022-12-9 10:35:55

现在，越来越多的政策都涉及到二套房购买情况，那什么是二套房、银行认定二套房的必要条件有哪些呢?所谓的“二套房”是指第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的

千问 · 2022-12-9 10:35:55

最近一段时间我国楼市价格明显走高，很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象，顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由华律网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方

千问 · 2022-12-9 10:35:55

在现实社会中，我们在申请获得公租房之后，也不是获得公租房的所有权，只是可以以低于市场租金的价格来租赁使用公租房而已。那么，有的人还对公租房不是很清楚，认为公租房可以一直租赁下去，但其实法律中规定了使用期限。那究竟公租房使用期限是多长呢？我们跟随华律网小编一起在下文中进行了解吧。

千问 · 2022-12-9 10:35:55

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

千问 · 2022-12-9 10:35:55

对于大多数家庭来说，房子都是一个很重要的资产，父母老了就想把自己的房子转到孩子名下。这种过户有赠与继承和买卖三种方式，什么样的房产用哪种方式更划算呢？房产转名用哪种方式更划算呢？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。