出租房屋问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:38:14

我帮朋友管理房子，所管的房屋被盗了一台笔记本电脑，向派出所报了案，派出所的人过来取证后，再无音讯。三天后派出所叫我过去，因治安防范不达标，发生盗窃案件，根据《治安管理处罚法》第52条第5款第一项，决定给予罚款贰佰圆整的处罚。请问，这样合理吗？

千问 · 2022-12-9 10:38:14

出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：
（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；
外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；
（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；
（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

千问 · 2022-12-9 10:38:14

如果认为不合理，可以去申诉呀

千问 · 2022-12-9 10:38:14

工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%;工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%。更多关于个税的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。

千问 · 2022-12-9 10:38:14

一、选择公司的形式普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个(或以上)股东从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，最低注册资金10万元。二、注册公司的步骤1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表

千问 · 2022-12-9 10:38:14

在这个大众创业的时代，公司作为创业的基本，现在越来越多的创业者开始着手自己开创公司，那么现在怎么注册公司呢?需要什么材料呢?今天华律网小编就为大家好好讲解一下。注册公司的流程是怎样的1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请

千问 · 2022-12-9 10:38:14

股份改制，即股份制改造，是指普通企业按照《公司法》和《证券法》等法律规定，改造为股份制有限公司。股份改造有哪些流程和步骤呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、有限责任公司改为股份有限公司的七大流程第一、制定企业改制方案，并形成

千问 · 2022-12-9 10:38:14

相信有不少人都有过类似的经历，一不小心转错，把钱打到了别人的银行账户里。如果对方不肯归还，那可怎么办？如果读者在生活中遇见这样的问题无法处理的，需要解决的，可以阅读本文章内容，下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

千问 · 2022-12-9 10:38:14

成立公司是要有办公场所的，否则就成皮包公司了。关于公司注册流程是怎样的问题，下文由华律网小编为大家为大家详细分析解答。

千问 · 2022-12-9 10:38:14

随着人们对租房需求量的不断增加，那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一，投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上，很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里，例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。那到底如何才能避免发生房屋租赁纠纷呢?当产生房屋租赁纠纷的时候又该如何维护消费者的合法权益呢?华律网小编为您解析租房内容，包括房屋租赁纠纷如何避免、房屋租赁纠纷处理、房屋租赁注意事项等法律知识，教您如何避免发生房屋租赁纠纷。