这可以收回土地吗

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:39:23

我土地租给办石厂的，期限为25年，现已经过8年。但现在石厂还没建好，停了几年，租金3年一付，倒是拿了。但复耕费没拿，合同上定进场。时间早就过了几年，我现在有权收回土地吗订合同是以社订的

千问 · 2022-12-9 10:39:23

你好，建议先协商。

千问 · 2022-12-9 10:39:23

可以，但土地承包没有到期收回的赔偿。
国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
承包期内，发包方不得收回承包地。
发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权；
(二)违反本法规定收回、调整承包地。
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
实际中，承包经营权的首先就是要发包人和承包人订立承包合同，承包双方的权利和义务要根据法律由承包合同规定。承包合同里头通常会明确规定下面几点内容：
1、承包项目的名称、座标、数量、质量和用途；
2、承包期和起止时间；承包项目的使用方向和投入产出指标；
3、发包方提供的生产条件，资金和服务项目及服务收费标准；
4、对所承包的生产资料的使用，维护要求以及考核和奖罚措施；
5、承包方应交付的承包金；
6、在承包期内调整承包指标的条件和办法；
7、违约责任等。
承包人在行使承包经营权时，需要履行合同约定的义务，不得破坏承包土地等影响土地的行为。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营，发包人劝阴无效就可以要求解除合同的，这拿到法院上去是会被支持的。
因此，如果没有这种情况发生的话，在土地承包期间，土地一般不可以被收回。

千问 · 2022-12-9 10:39:23

可以进行协商。

千问 · 2022-12-9 10:39:23

你好！根据你们签订的合同约定处理，对方违约的要求承担违约责任，并赔偿你们的损失。