房屋产权问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:40:13

父母有两套住房和两套小门面房，如果老人立了遗嘱将所有财产留给儿子。那他那个有癫痫和精神病的姐姐有继承权吗？

千问 · 2022-12-9 10:40:13

房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢
根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
1.购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。
2.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。
3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。
4.抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
《中华人民共和国物权法》第三十九条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

千问 · 2022-12-9 10:40:13

一般是不能的

千问 · 2022-12-9 10:40:13

那样立遗嘱无效的。

千问 · 2022-12-9 10:40:13

应当为你姐姐留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱继承。

千问 · 2022-12-9 10:40:13

必须给姐姐留有必要的份额

千问 · 2022-12-9 10:40:13

享有继承权

千问 · 2022-12-9 10:40:13

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千问 · 2022-12-9 10:40:13

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千问 · 2022-12-9 10:40:13

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