原户主户口不转出怎么办

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:40:14

我2012年买一套二手房，原户主，中介一起就好2013年3月底之前原户主户口转出。如违约赔偿2万元损失，但现在户口没有转出，又不赔偿。我怎么办？

千问 · 2022-12-9 10:40:14

在实践生活中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因卖方户口不迁出。无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购买的房屋内落户的情况发生或者虽然可以落户，但是有别人家的户口没有迁出也感觉不舒服的情况。对于这个卖方不迁户口的问题，购房者其实是处于不利地位的。因为产生纠纷时，公安机关无法强制将原房主的户口迁出。公安机关仅能在当事人自己提出申请迁移的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序；另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围。因此，法院并不受理此类纠纷。由于在实践操作中购房人难以通过公安机关或者法院将户口强制迁出。在此情况下，对于买方来说，最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。

千问 · 2022-12-9 10:40:14

婚内出轨属于违法行为，婚内出轨属于违法行为，情节严重构成重婚的，要承担刑事责任。家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。关于现在已婚女人出轨是否会坐牢的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

千问 · 2022-12-9 10:40:14

协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理；起诉离婚要到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉，在立案庭办理立案手续。更多关于离婚手续办理流程的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。

千问 · 2022-12-9 10:40:14

民法典规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。更多关于结婚年龄的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。

千问 · 2022-12-9 10:40:14

在有的家庭中即使已经结婚了有一方可能还会出轨，而且是跟外面的人进行同居生活，那么针对于这种情况是不是可以认定为对方有重婚这种行为了？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

千问 · 2022-12-9 10:40:14

婚外情一起开房不是犯罪行为，但是是违反行为，违反了夫妻间的忠诚义务，夫妻一方可以向人民法院提起离婚诉讼，因与他人同居导致离婚的，无过错方是有权请求损害赔偿的。关于婚外情一起开房是犯罪行为吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

千问 · 2022-12-9 10:40:14

现在越来越多的年轻人在结婚之前就同居了，那要是同居期间意外死亡另一半享有继承权吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于同居期间意外死亡另一半享有继承权吗方面的知识，欢迎大家阅读!根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题

千问 · 2022-12-9 10:40:14

出口退税，其基本含义是指对出口货物退还其在国内生产和流通环节实际缴纳的增值税、消费税。出口货物退税制度，是一个国家税收的重要组成部分。出口退税主要是通过退还出口货物的国内已纳税款来平衡国内产品的税收负担，使本国产品以不含税成本进入国际市场，与国外产品在同等条件下进行竞争，从而增强竞争能力，扩大出口的创汇，华律网小编整理了出口退税申请流程,出口退税账务处理,出口退税税率是多少等相关知识，欢迎阅读。

千问 · 2022-12-9 10:40:14

我国法律规定夫妻共同财产制，但当事人另有约定的除外，当两个人决定解除婚姻关系的时候，财产分割是最棘手的，于是出现了“净身出户”这个说法。其实，我国法律并没有明确规定，在夫妻离婚分割财产时一方需要净身出户，它最早是来源于民间男方入赘女方，离婚时女方对男方提出的要求。那么，净身出户到底是什么意思？净身出户的条件是什么？净身出户协议有效吗？净身出户还需要给孩子抚养费吗？净身出户离婚协议书怎么写?净身出户的法律解读？这些大家对净身出户最关心的问题，接下来华律网小编就给大家解答。