房产纠纷咨询

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:40:30

我们的房子是203年买的私家房，当时房价每涨3.2万买的简装了一下，可他们照本钱给买掉了，是楼顶隔热层，户主知给办理了房产证是我们本人的土地使用证没有，可后来我一个亲戚住在哪里，我们在外面打工，他们在我们不知道的情况下把我们的房子卖给了他们的一个亲戚，当时他们是不包过户的，按原来的价卖给了他们让他们自己去过户，听他们说那房子不可以买给外人，2009年房子涨价了，卖了6.7万元，而且他们骗人家说可以过户，他们没过户而且又卖给了别人，又没有过户，一直到现在，我们换不知道，当我们本人又买房子的时候去拿房产证得时候，房产局的说我们有2套房子要出契税钱，后来才知道的，到现在为止已经有几年了那房子一直没过户，房产证的名字换是我们的，请问如果那房子过不了户我咋办

千问 · 2022-12-9 10:40:30

如需法律帮助或者有不明白的地方，请和我联系，好详细解答，协助你解决问题或者索赔。

千问 · 2022-12-9 10:40:30

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。

千问 · 2022-12-9 10:40:30

现在最简单的办法是起诉过户，这样方便省事。

千问 · 2022-12-9 10:40:30

可以诉讼要求履行过户手续

千问 · 2022-12-9 10:40:30

属于两。